Lineaire hypotheek

De lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarin gedurende de looptijd periodiek een vast bedrag wordt afgelost. In het geval van een looptijd van 30 jaar (360 maanden) moet per maand 1/360e deel betaald worden, plus een aflopend bedrag aan rente. Door de aflossing op de hoofdsom (het geleende bedrag) neemt de hypotheekschuld af, waardoor de lener steeds minder rente betaalt. De verschuldigde rente wordt namelijk berekend over het nog openstaande saldo van de hoofdsom.

De lineaire hypotheek is een duidelijke en overzichtelijke hypotheek. Daarnaast heeft het gewijzigde overheidsbeleid omtrent hypotheekrenteaftrek ervoor gezorgd dat de lineaire hypotheek weer een interessante optie is voor nieuwe hypotheekafsluiters. Het maandelijkse bedrag aan rente is namelijk aftrekbaar van uw bruto inkomen, maar neemt wel af gedurende de looptijd.

De lineaire hypotheek is praktisch voor personen met een beroep dat gepaard gaat met bijvoorbeeld financiële risico’s, omdat de maandlasten naar verloop van tijd lager worden. Door de hogere beginlasten van de lineaire hypotheek is de hypotheek niet geschikt voor mensen die niet willen starten met een hoge maandlast.

Kenmerken lineaire hypotheek

• Geschikte hypotheekvorm door gewijzigde hypotheekregels in 2013
• Gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd
• Dalende netto maandlasten

Voordelen lineaire hypotheek

• Snel en veilig vermogen opbouwen met de aflossingen
• Dalende maandlasten gedurende de looptijd
• Goed te combineren met andere hypotheekvormen
• Gegarandeerde aflossing en geen schuld na looptijd

Nadeel lineaire hypotheek

• Relatief hoge maandlasten bij aanvang

Wil u meer weten? Maak een afspraak met een hypotheekadviseur.

Lineaire hypotheek
14 beoordelingen 8.6 gemiddeld